Блог
251 0

Бассейн на крыше частного дома: удобно, но стоит ли бросаться в крайности. Бассейн на крыше дома Проект дома с бассейном на крыше

Бассейн на крыше частного дома: удобно, но стоит ли бросаться в крайности. Бассейн на крыше дома Проект дома с бассейном на крыше

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Задать вопрос инженеру
Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру
От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое "усадка дома"?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру
Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ. Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

У жителя подмосковного Красногорска, соорудившего на крыше многоквартирного дома сад с бассейном, нашлись последователи. Не так давно областная Госжилинспекция выдала предписание на снос еще одного шедевра строительной мысли - на сей раз в Химках, где гражданин соорудил на крыше застекленную террасу с личным выходом из квартиры.

И хотя свою постройку он снес по первому требованию, штрафа за самовольную перепланировку это не отменило. "Тяга к прекрасному за счет соседей, по сути, является самозахватом общего имущества собственников. И это не только ущемляет интересы остальных жильцов, но и приводит к разрушению конструкций дома", - объяснил превентивные меры главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Китайские коттеджи на крыше: почувствуй себя фермером в центре города. Фото: REUTERS

"РГ" задалась вопросом: а есть ли законные способы превратить крышу в место отдыха для себя и соседей?

Вспомнить всех поименно

Есть, утверждают в Госжилинспекции. При желании на кровле многоквартирного дома можно разбить цветник, построить тот же бассейн, поставить возле него шезлонги, чтобы можно было позагорать, создатьтренажерный зали даже открыть кафе. Только крышу надо сначала перевести в разряд эксплуатируемых, то есть законодательно оговорить разрешение подниматься наверх всем жильцам. Пока этого не сделано, право выхода на крышу по постановлению Госстроя имеют только сотрудники обслуживающих жилищный фонд контор и организаций, чье имущество установлено наверху. Поэтому все выходы закрыты на замки, ключи от которых розданыофициальным лицам. Кому именно - обычно написано на люке, который ведет на кровлю.

Для легализации крыши нужно созвать общее собрание жильцов по вопросу ее перевода в собственность дома и последующей реконструкции. Проголосовать "за" обязательно должны все собственники квартир - правило двух третей голосов, необходимых для положительного решения, здесь не действует. С протоколом, в котором отражено абсолютное согласие всех соседей, можно идти в Росреестр, где крышу признают собственностью дома, и в институт жилищного проектирования, где подготовят проект реконструкции. Затем готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен ваш дом. И только после этого можно приступать к реконструкции, будучи уверенным в том, что твой садик с бассейном, террасу или поле для гольфа на крыше никто не снесет.

"Венеция" над торговым центром в Лондоне: отдых между покупками. Фото: AP

Настроение нестроения

Процедура вроде несложная, но почему-то законных примеров нетривиального использования крыш многоквартирных домов в Московском регионе журналистам "РГ" найти не удалось. В Подмосковье, как утверждают в Госжилинспекции, их в принципе нет. В Москве насчитывается несколько уже действующих на крышах кафе, и есть проекты по освоению крышного пространства, находящиеся в стадии реализации. Но все они не имеют никакого отношения к жилью. Кафе расположены на кровлях нежилых зданий, а например, зону отдыха с зелеными насаждениями, лавочками ипешеходными дорожкамисоздают на крыше строящейся станции метро "ЦСКА".

Три года назад был еще проект девелоперов, строящих престижный жилой комплекс на Карамышевской набережной. Они объявили о том, что на крыше новостроек будет разбит настоящий сад с лавочками, кафе и детской площадкой. Для этого в проекте строительства предполагалось "нарастить" между квартирами на последних этажах и садом еще один почти полноценный этаж, состоящий из гидроизоляции, геотекстиля, гравия и грунта. Тысяча квадратов зеленых насаждений по тем ценам обходились застройщику в 15 млн рублей. Но потом грянул очередной кризис, и строителям стало не до садов на крыше - сдать бы квартиры! Проект до сих пор не реализован, хотя прошел все согласования и даже получил премию на одном из престижных архитектурных конкурсов.

Но если говорить не о проектах, а о возможной реконструкции крыш уже существующих домов, то проблемы у энтузиастов начинаются еще на первом собрании собственников. "Против обычно выступают жильцы верхних этажей, которые боятся, что кровля в ходе работ на ней может потечь. Аналогичную позицию займут и представители управляющих организаций, ответственные за ремонт и антитеррористическую защищенность дома", - уверен Вадим Соков. Управляющие компании понять можно, для них чем меньше людей ходит на крышу, тем лучше - меньше придется ремонтировать. И хотя формально слово УК в протоколе собрания, где голосуют только собственники, не учитывается, разъяснительную работу среди жильцов управленцы, уж будьте уверены, проведут.

Футбольное поле на крыше небоскреба в Токио открыто круглосуточно. Фото: Wikipedia.org

За чей счет банкет?

Глава подмосковной Госжилинспекции и сам не большой сторонник кровельных бассейнов, не предусмотренных в изначальном проекте строительства дома. "Как строитель по образованию, могу сказать, что перевод крыши в разряд эксплуатируемой может нарушитьтехнические характеристикиперекрытий", - утверждает Соков. Впрочем, при реконструкции все можно будет укрепить и даже переложить заново - были бы деньги! Но деньги - это второй большой тормоз в освоении крыш многоквартирных домов.

В 2013 году один квадратный метр эксплуатируемой крыши на этапе строительства дома стоил в среднем 20 тыс. руб., рассказали "РГ" в компании, планировавшей разбить сад на Карамышевской набережной. А процесс реконструкции, когда всю новую инфраструктуру придется встраивать в имеющиеся конструкции, поднимал цену почти вдвое. Сейчас, по словам экспертов, на этот ценник можно смело накинуть процентов 15. Крыша при таком раскладе получается золотой. А ведь еще все потом надо и содержать - то есть регулярно оплачивать расходы по уходу за газоном, бассейном, полем для мини-гольфа и прочим созданным на кровле имуществом.

Но закон не запрещает модернизировать не всю крышу целиком, а лишь несколько квадратных метров, необходимых, например, для небольшой террасы с зимним садом. Содержать которую потом будут не все жильцы, а конкретный человек, решивший, что без террасы с цветами ему жизнь не мила. Впрочем, готовность конкретного собственника платить за проект, реконструкцию и содержание даже двух квадратных метров крыши над своей квартирой не отменяет получения согласия на это всех без исключения жильцов.

А как у них?

А вот за рубежом крыши зданий давно научились использовать на радость людям.

Кстати

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут любую постройку снести. За собственный счет. Если же жильца призвать к ответственности не удалось - например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире, "бульдозером" поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было.

Лет 30–40 тому назад строения с плоскими кровлями не привлекали потенциальных жильцов, стоимость квартир в них была ниже, чем в других домах. Жилые строения с плоской крышей проигрывали домам в двускатной. Особенно большая разница была между жильем на первых и последних верхних этажах. Все объяснялось очень просто – низкое качество кровель становилось причиной регулярных протечек. Сейчас ситуация кардинально изменилась, и многие состоятельные домовладельцы без проблем обустраивают бассейны на крышах.

Раньше плоские крыши текли по двум причинам:

  • безответственность исполнителей. Не секрет, что в ЖЭКах работали не самыелучшие представителирабочего класса, на эту тему снята не одна комедия и написан не один фельетон;
  • отсутствие надежных кровельных материалов. Для герметизации плоских крыш применялся обыкновенный битум и рубероид. Битум очень боится ультрафиолетового излучения, при отрицательных температурах теряет пластичность и отвердевает. Рубероид изготавливался на основе обыкновенного картона, защитная пропитка также битумная, показатели прочности и долговечности неудовлетворительные.

Низкое качество наплавляемой кровли — основная причина протечек

Сделать качественное долговечное покрытие такими сомнительными материалами не могли даже очень опытные и ответственные специалисты, не говоря уже о сотрудниках ЖЭКов. Как следствие – регулярные протечки. И это притом, что по таким кровлям старались не ходить, на них размещали минимум инженерных коммуникаций. В настоящее время ситуация в корне изменилась.

Современные материалы и технологи позволили создавать очень прочное покрытие на. Они полностью герметичны, отличаются высокими показателями механической прочности, не реагируют на жесткие ультрафиолетовые лучи. Срок эксплуатации может составлять пятьдесят лет. Такие высокие технические характеристики дают возможность размещать на крышах различные объекты: прогулочные площадки,зимние сады, автомобильные стоянки и бассейны.

Кровельные покрытия «Технониколь»

Надо заметить, что нормативные требования к бассейнам самые строгие, аварийные ситуации могут иметь крайне негативные последствия. И это при том, что технология строительства предусматривает варианты быстрого и безопасного отвода воды в случае неожиданных прорывов и иных чрезвычайных ситуаций.

Строительство бассейнов на крыше должно предусматриваться еще на стадии проектирования дома, спонтанно такие решения принимать запрещается. И дело не только в том, что большой объем воды может стать причиной серьезных протечек. Главная проблема в другом – бассейны создают значительную дополнительную нагрузку на потолочные перекрытия, несущие стены и фундамент здания. Такие нагрузки не могут игнорироваться и обязательно учитываются во время расчетов основных архитектурных узлов сооружения.

Виды бассейнов по архитектурному исполнению

Инженеры при проектировании зданий с бассейнами предусматривают несколько вариантов конструкций.

Таблица. Виды бассейнов

Тип бассейновОтличительные черты и краткие эксплуатационные характеристики
Бассейн и небольшая прилегающая площадка вокруг него закрывается, в этих целях применяются легкие металлические конструкции, покрытые каленым стеклом или поликарбонатом. Эти конструкции относится к наиболее дорогим и престижным, в таких укрытиях чаще всего размещаются стационарные бассейны. Сооружения требуют больших затрат на содержание, необходимы не только существенные объемы энергоносителей, но и квалифицированный обслуживающий персонал. Имеют самыйбольшой вес, создают значительные дополнительные нагрузки на все несущие элементы строения.
Над плоскостью бассейна делается только навес, чаще всего в качестве кровельного материала применяется поликарбонат. Используются в теплый период, но есть варианты с подогревом воды для всесезонного применения.
Относительно дешевые конструкции, для строительства требуется намного меньше времени. Конструктивные решения зависят от типа самой чаши с водой. Недостатки – проблемы с поддержанием воды в нужных температурных параметрах. Зимой не эксплуатируются, вода должна сливаться.
Очень сложные конструкции, во время строительства требуются самые современные и качественные гидроизоляционные материалы и технологии. Для создания следует привлекать только специализированные компании, они дают гарантию и берут на себя возмещение материальных убытков, возникших из-за грубого нарушения строительных норм и правил во время производства работ. Такие конструкции больше всего подходят для элитных многоквартирных домов, чаша с водой размещается на поверхности крыши или встраивается в тело дома.
Средний вариант бассейнов как по качеству и надежности, так и по сметной стоимости. Каркас изготовлен из металла, воду удерживают специальные герметичные плиты. Есть варианты, когда в каркас вставляются эластичные чаши. Бассейны могут на зиму полностью или частично демонтироваться. Конструкции практичны, универсального использования, многократного применения. По стоимости намного дешевле стационарных, их проще ремонтировать и обслуживать. Некоторые модели каркасных бассейнов имеют очень сложную аппаратуру обслуживания, работать с ней могут только специально обученные люди.
Самые простые и дешевые варианты, могут применяться как на специально подготовленных крышах, так и на обыкновенных. Имеют относительно небольшой вес, не оказывают заметного влияния на общие нагрузки несущих узлов дома. Имеют различные размеры и объем, предусмотрена возможность монтажа агрегатов для очистки воды в автоматическом режиме.

Каждая конструкция имеет свои особенности и требует определенной подготовки крыши. Во время выбора и монтажа надо помнить, что при нарушении технологии производства работ бассейны станут причиной серьезных проблем не только для кровли, но и для внутренних помещений.

Пошаговая инструкция по изготовлению площадки на крыше под бассейн

Какой бы тип бассейна вы ни выбрали, устанавливать его рекомендуется на специально подготовленную площадку. Размер конструкции 6×6 м, меньше не стоит делать, получится не бассейн, а большая ванна.

Бетонирование основы

Цены на цемент и основы смесей

Цемент и основы смесей

Шаг 1. Подготовьте окантовку площадки из металла, надо сварить самодельные Т-профили. Поставьте одну полосу на ребро, положение надо выбрать такое, чтобы с одной стороны было 1/3 ширины нижней полосы, а с другой 2/3. Приварите прокат. Работать следует на ровном месте, соблюдайте правила выполнения сварочных работ. Если элемент немного повело, то надо болгаркой сделать пропил, балка сядет на место.

Шаг 2. Выберите конкретное место под бассейн. Это тяжелая конструкция, располагать ее следует над несущими стенами. Если нет плана помещений, то надо осмотреть стены изнутри здания. Желательно, чтобы плита под бассейн опиралась хотя бы на три несущие стены, положение выбирайте симметричное.

Шаг 3. Установите из обрезных досок 25×150 мм опалубку для заливки бетона, залейте бетон. Дайте минимум две недели для застывания, снимите опалубку и установите металлическую окантовку. Она будет не только усиливать всю конструкцию, но и предупреждать повреждения ногами краев площадки.

Перед установкой окантовки надо положить металлическую сетку для армирования сооружения. Дело в том, что на ней в дальнейшем будет слой битума, нужно максимально минимизировать вероятность различных деформаций и трещин, защита должна быть целой и гарантировать полную влагонепроницаемость кровли.

Шаг 4. Раствором по периметру закрепите металлическую окантовку к площадке. Боковые поверхности пока не трогайте, их еще надо гидроизолировать.

Шаг 5. К окантовке приварите металлические прутки длиной примерно 25–30 см. Металлические прутки фиксируйте к вертикальным стержням. Предварительно высверлите отверстия, вбейте их в бетон, болгаркой отрежьте излишки.

Это дополнительная страховка от смещения окантовки, она должна быть неподвижной при любых нагрузках.

Важно. Если вы работаете на уже готовом покрытии, то надо быть очень внимательным. Различный строительный мусор может повредить кровлю, появятся протечки. Не ленитесь сразу убирать за собой, под ногами ничего не должно валяться.

Расстояние между креплениями примерно один метр. Дальше нельзя, полоса тонкая и может деформироваться.

Шаг 6. Закрепите обвязку от подвижек в вертикальном направлении. Вбейте и приварите штыри впритык к краю полосы, расстояние между ними также примерно один метр.

Шаг 7. Установите первую направляющую для выравнивания верхнего слоя бетона. Вся площадка будет заливаться отдельными участками, направляющую потом придется смещать и устанавливать на новое место.

Шаг 8. Приступайте к заливке бетона. Алгоритм действий стандартный, прочность бетона не ниже М 200.

После того как бетон полностью высохнет, обработайте поверхность. Профессионалы настоятельно рекомендуют делать эту операцию. Праймер не только значительно повышает адгезию между основанием и кровельным материалом, но и служит довольно надежным гидробарьером. Раствор глубоко впитывается в бетон, на поверхности образуется ровный герметичный слой. Он защищен от негативного воздействия жестких ультрафиолетовых лучей финишным покрытиями и служит намного дольше, чем они.

Важно. Работать следует только в сухую погоду. Не стоит верить производителям, что влажность поверхностей не влияет на качество покрытия. Практика показывает, что влияет, и очень сильно.

Монтаж рулонных кровельных материалов

Цены на рубероид

Рубероид

Основание подготовлено под завершающую гидроизоляцию. Поднимите на крышу горелку, газовый баллон и рулоны с материалом.

Шаг 1. Уложите подкладочный слой. Для гидроизоляционных работ под бассейны надо использовать только качественные материалы, незначительная сумма экономии на них не может сравниться с возможными убытками. Внимание нужно уделять не только виду модифицированного битума, но и физической прочности основания. Выше всего по этому параметру показатели у стеклоткани. Никогда для этих целей не покупайте рулоны на основании нетканого полотна. По прочности на разрыв они почти такое же, как и обыкновенный картон. Единственное преимущество нетканого основания – оно не боится влаги. Нетканые материалы по своему строению никакого отношения к привычным тканям не имеют, у них нет прочных продольных и поперечных нитей.

Шаг 2. Поверх подкладочного слоя приклейте финишный с каменной крошкой. Для него тоже приобретайте только современные качественные покрытия.

Площадка под бассейн готова, можно его устанавливать.

Цены на каркасные бассейны

Каркасные бассейны

В данной ситуации не всегда то, что дороже, лучше. Почему? Дом – сложная инженерная конструкция, имеющая огромное количествоотдельных элементов, которые оказывают влияние на состояние друг друга. К примеру, возросшая нагрузка на крышу давит не только на потолочное перекрытие и стены, но и на фундаменты. Какие факторы следует иметь в виду во время выбора бассейна?

  1. Стационарный крытый – самая тяжелая конструкция, планировать ее строительство можно только на стадии разработки технического задания на проектирование. Не стоит надеяться, что конструкции дома имеют изначальнобольшой запаспрочности и без проблем справятся со значительными дополнительными нагрузками.
  2. Зимой лучше воду спускать вне зависимости от типа емкости. Мало кто будет принимать водные процедуры и одновременно закаляться, придется делать подогрев. Это не только сложно, но и опасно.
  3. Не надо забывать, что любой бассейн нужно периодически очищать от грязи, а воду не только фильтровать, но и дезинфицировать. Впротивном случаена стенках появится зеленая слизь, купаться будет неприятно.
  4. Площадь бассейна не менее двадцати пяти квадратных метра. Затевать сложные дорогостоящие работы ради большой ванны нецелесообразно.
  5. Не стоит увлекаться дешевыми надувными конструкциями. В случае прорыва от затопления нижних помещений не спасет никакая гидроизоляция, протечки будут с большой долей вероятности.

Не спешите принимать окончательно решения. Всегда есть несколько вариантов, выбирайте из них самый оптимальный для себя и своего дома.

И последнее. Тип и размеры конструкции должны учитывать, с какой целью они делаются. Если только для того чтобы один раз показать знакомым, то можно выбирать самые простые варианты. Когда бассейном планируется регулярное пользование, то на надежности и комфортности не стоит экономить. Для таких случаев рекомендуется на вышеописанную площадку монтировать емкость из нержавеющей стали. Удовольствие дорогое, но со временем себя полностью окупает: значительная экономия затрат на периодический уход, максимальная гарантия безопасности пользования и почти неограничен срок эксплуатации.

Видео — Бассейн на крыше

Бассейн на крыше – оригинальное решение повышения престижности и комфортности здания, ставятся они на инверсионных кровлях. Но такие кровли можно использовать и для других целей. Что такое инверсионные кровли, какие у них эксплуатационные характеристики и как их строить можно прочитать.

В летний жаркий период каждого тянет на природу – а именно – поближе к водоему, где веет прохладой и можно спокойно переждать зной, плавая в прозрачной воде. Дачники давно поняли, что свой бассейн нужен около дома и пожертвовали свои сотки на строительство личного приусадебного водоема. А что, если не хватает места на традиционных 6-ти сотках или вообще дом – с минимальной приусадебной площадью? А если загородного дома и вовсе нет, а есть только гараж? Неужели так и придется коротать жаркие дни под кондиционером в душном помещении собственной квартиры? Нет. Существует вариант — бассейн на крыше — это роскошь, доступная не только миллионерам. Оказывается, затраты на такой оригинальный бассейн – совсем незначительные. Из статьи вы узнаете, как сделать бассейн на крыше дома, что нужно, чтобы построить бассейн на крыше гаража.

Если вы являетесь собственником квартиры на верхнем этаже, то вы можете соорудить бассейн на крыше многоэтажки, но только предварительно получив все соответствующие разрешения.

Бассейн на крыше – это не только удобно и полезно, но и стильно. Согласитесь, если грамотно построить бассейн на крыше, рядом поставить шезлонги и лежаки – вот и готов курортный уголок прямо в загородном доме или, чего еще интересней – около любимого гаража. Вариантов сделать бассейн на крыше дома – множество. Самый простой –надувной бассейн, он мобилен и может передвигаться при желании – с одной крыши на другую, в зависимости от вашего места расположения. Но все же большинство предпочитают построить бассейн на крыше дома более статичного, постоянного характера, чтобы была возможность плавать в любое удобное время и без сдуваний и надуваний, сборки и разборки. Просто – есть бассейн, и он радует всю семью круглый год.

Итак,дачные бассейнына крыше можно разделить на две основные группы:

  1. Сезонные.
  2. Круглогодичные, закрытые.

Сами названия уже говорят за себя – первый вариант подразумевает конструкцию, которую, положить в чулан, а при наступлении жары – вновь собрать. Второй же вариант требует хорошей крыши, в основном, из поликарбоната, которая защитит бассейн и в непогоду.

ВАЖНО! Строят и кирпича. При этом используют большое количество изоляционных и утеплительных материалов. Однако, прежде чем строить такой бассейн на крыше дома, стоит предварительно составить проект конструкции, в котором должны быть учтены все параметры и рассчитано нужное количество материала.

Плюсы бассейна на крыше

Каждый, кто решил сделать бассейн на крыше дома, должен понимать, зачем он ему и насколько активно будет эксплуатироваться. Отсюда пойдёт и проект будущего бассейна, и его модификация. При строительстве такого бассейна вы:

  1. Экономите земельные площади (жители Москвы должны оценить такую эргономичность вертикального пространства).
  2. Экономите электричество. Так как вода на крыше в летний период нагревается от солнца за считанные минуты.
  3. Имеете уникальную возможность постоянно принимать водные процедуры, не посещая городских бассейнов или многолюдных пляжей.
  4. Организовать оригинальный отдых не только членам семьи, но и всем друзьям.
  5. При продаже данной недвижимости – резко увеличить ее стоимость.

СОВЕТ! Для стационарного бассейна на крыше необходимо будет отдельно провести трубы подачи воды и слива. А от качества гидроизоляции будет зависеть защита всего дома от затопления.

Самый распространенный вариант на крыше

Как правило, построить бассейн на крыше домовладельцы предпочитают каркасный. То есть нужен каркас – любая ванна, сваренный и, герметичный сосуд, который четко крепится к горизонтальной поверхности крыши дома или гаража. Главное – вес данной конструкции не должен негативно сказываться на общей постройке дома. Для этого желательно просчитать все параметры еще до строительства дома или гаража. Но коли идея бассейна на крыше возникла уже далеко после постройки дома, то тогда необходимо проконсультироваться со специалистами по поводу установки на крыше дополнительного сооружениям во избежание поломок или перекосов основного сооружения.

Каркасный вариант имеет один значительный минус – трудоемкость и финансовая затратность при покупке монолитной большой ванны. Но немало и положительных моментов:

  1. Широкий выбор каркаса любого объема, материала, цвета и так далее.
  2. Можно демонтировать и убирать на хранение при необходимости.
  3. Сварить каркас любой формы и модификации, тем самым разработав свой индивидуальный дизайн пляжного места.

Конечно, на крыше любого здания бетонные котлованные бассейны не сделать, ведь для этого необходимо углубление не менее полуметра вниз. Если это, конечно, заранее не предусмотрено проектом гаража или дома.

СОВЕТ! При выборе каркасного бассейна для установки на крыше, вам необходимо будет обеспечить его трубами подачи и слива воды, а также сделать сливные отверстия на крыше дома. Эти работы также требуют выполнения определенных требований и рекомендаций, поэтому обязательно проконсультируйтесь со специалистами.

Пошаговая инструкция возведения бассейна на крыше

Если вы все еще ломаете голову над вопросом: «Как сделать бассейн на крыше своими руками?», то обратите внимание на возможность строительства водохранилища на крыше вашего дома и гаража. Если такая возможность по расчетам массы, присоединения коммуникаций, есть, то приступайте к строительству. Надо также учесть, что бассейны на крыше могут быть встроенные и поверхностные. Для встроенных бассейнов используют монолитный бетон, пеноблоки либо кирпич и гидроизоляционные материалы и утеплители. Таких материалов потребуется большое количество. То есть такие конструкции отличаются довольно большой массой. Проектирование бассейнов этого типа выполняют с учетом всех необходимых параметров и точным расчетом нужного количества материалов.

Поверхностные бассейны сооружают на плоскости крыши, подняв конструкцию на нужную высоту.

Для начала:

  1. Запаситесь необходимыми стройматериалами и составляющими (проволока, опалубки, цемент, рубероид, герметик, бруски, гидрофильная резина, штукатурный раствор, цемент, песок, мелкий гравий, пеноблоки, кирпичи).
  2. Укрепляем дно бассейна (закрываем двумя слоями рубероида, закрепляем его мастикой, промазываем герметиками).
  3. Бетонируем стенкам бассейна. Ставим металлический каркас, опалубки, заливаем бетоном стенки и дно. Для этого ставим опалубки и армирующую стенку, между земляными стенками и опалубками заливаем бетон. Марку бетона выбирайте по качеству и долговечности, чтобы не производить ремонтные работы бассейна ежегодно. Специалисты советуют применять бетон марки М350 – М400, показатель морозоустойчивости F200, а водонепроницаемости - W6. Для моделирования бетонной чаши для бассейна своими руками используют тяжелые бетоны с пластификаторами и гидрофобными добавками. При бетонировании стенок не забудьте о системе водоснабжения, чтобы не забетонировать места вывода труб.
  4. На дно положить щебень и залить гидробетоном.
  5. Заливать бетон в стенки по 35 см ежедневно. После недели протереть стенки водным раствором.
  6. Приступайте к отделочным работам. Выбор материала – за вами.

Часто при строительстве бассейна на крыше используют использовать полипропилен, который не пропускает воду, устойчив к повышенной влажности, легок, поддерживает нужную температуру. Поэтому каркасом вашего бассейна сможет служить именно этот материал, который крепится при помощи сварки специальным инструментом. Надо учесть, что объем конструкции должен быть чуть меньше того бетонного полого сооружения, который вы сделали. После сварки чаши, вновь при помощи проволоки, сетки и опалубка бетонируем стенки чаши к возведенному бетонному каркасу. Производим монтаж донного слива и форсунок к общему водообеспечивающему каналу в доме или гараже. При необходимости. Подводим коммуникации.

Эконом-вариант

Для более экономичного варианта используют гидропленку. На возведенный из пеноблока, кирпича или монолитного бетона каркас укрепляется прочная пленка – сначала на дно, затем на борт бассейна. При натягивании не забываем об отверстиях коммуникации – для залива и слива воды, фильтрации, очистки. Промазываем стыки и верхние части герметиками.

ВАЖНО! Чтобы закрыть путь излишкам воды на крышу и не затопить дом, необходимо принять привентивные меры безопасности. Поэтому необходимо вдоль стен под рассчитанным углом провести стоковые трубы, через которые вода с крыши отводится непосредственно в яму.

Внешний вид

При выборе отделки предпочтение отдается более практичным материалам: керамической плитке; керамограниту; стеклянной мозаике. По вашему вкусу выбираете цветовую гамму и устанавливаете при желании подсветку. Для удобства часто площади вокруг бассейна обшивают вагонкой или деревянными проверенными плитами – водостойкими и не подвергающимися перепаду влажности и температуры. Если крыша, на которой возведен бассейн плоская, то целесообразно поставить металлические ограждения.

Часты вопросы и ответы

Бассейн на крыше многоквартирного дома. Реально ли это? [Закрыть]

Реально, но если вы являетесь собственником квартиры на верхнем этаже, то вы можете соорудить бассейн на крыше многоэтажки, но только предварительно получив все соответствующие разрешения. Какие разновидности бывают? [Закрыть]

Бывают сезонные и круглогодичные (то есть закрытые). Какой обычно вариант бассейна на крыше делают? [Закрыть]

Самый распространенный вариант — это каркасные бассейны. Каркасный вариант имеет один значительный минус – трудоемкость и финансовая затратность при покупке монолитной большой ванны. Есть липошаговая инструкциякак сделать бассейн на крыше? [Закрыть]

Да, конечно. На нашем сайте представлена подобная инструкция, перейдите на сайт. Бассейн на крыше — это дорого! Есть ли какой-нибудь эконом-вариант? [Закрыть]

Для более экономичного варианта используют гидропленку. На возведенный из пеноблока, кирпича или монолитного бетона каркас укрепляется прочная пленка – сначала на дно, затем на борт бассейна.

Те, кто ездят отдыхать на приморские курорты, часто сталкиваются с таким явлением, как эксплуатируемая крыша, на которой имеется не только солярий, но и функционирует сооружение для принятия водных процедур. Даже скептики находят такое расположение удобным и понимают, что если устроить бассейн на крыше частного дома, он позволит сэкономить место на участке и обеспечит купающимся полную приватность. Рассмотрим, как можно организовать такой отдых, и насколько здравомыслящим является такое решение.

Искусственный водоём на кровле

В современном мире эксплуатируемые крыши давно уже не являются чем-то удивительным: на них, как известно, можно устроить даже парковку или вертолётную площадку.

  • Но это — если заранее спроектировать здание, а потом построить в полном соответствии с проектом. Нагружать перекрытие, не рассчитанное на дополнительные нагрузки – только нажить себе бесконечную проблему, которой и может стать бассейн на крыше дома.
  • Другое дело, использовать плоскую кровлю (если на ней не спроектирован стационарный искусственный водоём) для установки переносного бассейна, который может быть как надувным, так и каркасным, обтягиваемым водонепроницаемой полимерной плёнкой.
  • Это наиболее дешёвый и приемлемый вариант для частников, решившихся на реконструкцию крыши эксплуатируемого дома ради удовольствия поплескаться летом в бассейне.
  • Стационарное сооружение – что бы там ни писали некоторые «специалисты» на просторах интернета, проектируется в обязательном порядке. И не после строительства здания, а вместе с ним!

На фото — встроенный бассейн на крыше дома

Примечание: Проектирование любогогидротехнического сооружения– всегда достаточно сложное и ответственное дело, заниматься этим должен только профессионал. Любая ошибка может быть чреватой не только в плане финансовых убытков, но и элементарно опасной для обитателей дома.

Даже один кубометр воды весит почти тонну, а самый маленький бассейн содержит минимум 5-6 м3. Это только вода, но ведь нужно ещё учесть и вес стройматериалов — а это чаще полнотелый кирпич и монолитный железобетон, не считая гидроизоляции, облицовки и веса инженерного оборудования.

Так что, говорить о том, чтобы самостоятельно построить бассейн на крыше частного дома просто бессмысленно. А вот выбрать проект, если вы хотите такой дом построить – совсем другое дело.

Какими бывают бассейны

В проектируемом здании бассейн будет стационарным, и может быть встроенным или поверхностным. Первый вариант сооружения встраивают в перекрытие, располагая чашу в находящемся ниже помещении. Во втором случае, ванна бассейна опирается на плоскость перекрытия и представляет собой как бы надстройку.

Примечание: Независимо от конструкции, вся весовая нагрузка приходится на стены (ведь на них же опирается и перекрытие), и их необходимо должным образом усиливать.

Стационарное сооружение не только трудоёмко, но ещё и достаточно дорогое по себестоимости. Оно ещё имеет смысл там, где большую часть года длится лето, и водоёмом пользуются постоянно. А у нас даже на югах зимой этот бассейн может завалить снегом. Так что для российских широтлучшим решениембудет временный вариант, который и монтируется гораздо проще, и вес имеет намного меньший.

Главное в этом случае, чтобы перекрытие было рассчитано на дополнительную нагрузку (в основном это масса воды, так каккаркасный бассейночень лёгкий), что можно оговорить с проектировщиком при покупке проекта. Подобных проектов не так много, потому что в типовом варианте такие дома не предлагаются, но всё-таки они есть. И один такой проект дома с бассейном на крыше мы рассмотрим далее.

Реальный проект с бассейном на крыше

Речь пойдёт о доме общей площадью 457 м2, спроектированным для нужд семьи до шести человек. В доме два этажа, его размер в плане составляет 278 м2. Здание рассчитано на климат Черноморского побережья, в котором летом достаточно большая солнечная радиация, а количество осадков зимой невелико. Дом в стиле хай-тек, в форме параллелепипеда с узкой торцевой частью, можно строить в достаточно стеснённых условиях — в курортных зонах только такие участки и можно приобрести.

Характеристики

Вот основные планировочные характеристики дома:

  1. Габариты: 31,145*8,850*11,690 м.
  2. Этажей (с учётом надстройки бассейна): 2,5.
  3. Площадь, занимаемая чашей бассейна: 29 м2.
  4. Высота 1 этажа 2,99 м, 2 этажа – 2,60 м.
  5. Жилая площадь 120 м2.
  6. Имеется барбекю площадью 32 м.
  7. Рядом с домом паркинг 38 м2.

Фундамент дома монолитная лента, на которую опирается тоже монолитный железобетонный каркас из стоек и перекрытий. Несущие стены выполняются из кирпича, остальные из пеноблоков. Стенки бассейна железобетонные, выполняются с усилением рёбрами жёсткости и лицевым оформлением мозаикой. Фасад отделывается плитами из керамогранита или камня белого цвета, в качестве фасадного декора используется дерево.

Особенности планировки

Парадный вход в дом — со стороны паркинга. Есть ещё один, который можно использовать только летом, он образуется при открывании раздвижной системы остекления стен первого этажа. Он включает в себя такой список помещений:

  • прихожая с гардеробом, в том числе и сезонного хранения вещей;
  • котельная с прачечной:
  • туалет;
  • кухня, совмещённая со столовой, стены которой и представляют собой трансформирующиеся перегородки;
  • кладовая;
  • коридор с лестницей на второй этаж.

На втором этаже расположен коридор в виде галереи с дверями, ведущими в три спальни и общую комнату с лоджией, большой санузел. Выше второго этажа находится технический этаж, представляющий собой чердак под неэксплуатируемой частью кровли, и инженерное помещение бассейна. На поверхности эксплуатируемой части крыши располагается поверхность бассейна и терраса, на которой устанавливаются шезлонги.

Выход на крышу предусмотрен из стеклянного лестничного блока. Его створки могут открываться, что благодаря притоку свежего воздуха даёт нижерасположенным помещениям возможность охлаждаться. Сам технический этаж так же создаёт дому прекрасную защиту от перегрева.

Заключение

Как видите, планировка дома с бассейном на крыше очень эргономична, а конструктив здания достаточно солидный. Пользование таким водным сооружением будет более удобным, чем уличным. В нём и вода будет прогреваться лучше, и облетающей с деревьев листвы попадает меньше — а это хоть и небольшой, но тоже плюс. Главное только правильно выполнить проектирование, чем должны заниматься специализированные организации.

Ну а для владельцев квартир, расположенных на последних этажах высоток, вздумавших устроить на крыше бассейн, пусть послужит уроком это видео:

Добавить комментарий